Categoria: Comunidades

¿Puede un vecino moroso ser presidente?

Una duda bastante frecuente que se plantea en muchas Juntas de Propietarios es si un vecino moroso puede ser presidente de la Comunidad. Para saber más acerca de esta cuestión, hay que tener presente la legislación vigente. La LPH dice en su artículo 13.2 que “el presidente será nombrado, entre los propietarios...

Cómo actuar si un vecino hace mucho ruido en Navidad 

Llega la Navidad y la alegría e ilusión nos arrolla. Esta es una época de fiesta y entusiasmo donde nuestros hogares se convierten en el centro de todas las celebraciones. Compartir escalera con un vecino al que le gusta celebrar hasta altas horas de la madrugada, puede ser muy desagradable. Está claro que la Navid...

Qué hacer si un vecino no paga su cuota de Comunidad

El hecho de que un vecino deje de pagar los recibos de la comunidad es una práctica muy habitual. Cuando se da esta situación en una comunidad de vecinos, lo más importante es no desesperar. Si llegara el momento de tener que hacer frente a una situación relacionada, lo primero que se tiene que hacer es un seguimie...

Ventajas de contar con un administrador de fincas colegiado

Con el paso de los años se ha demostrado que contratar a un profesional cualificado para la gestión de una comunidad de propietarios, supone un ahorro y un mejor funcionamiento de la finca. El administrador de fincas se encarga de gestionar, por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, téc...

Alquiler turístico en una comunidad de vecinos

Si en su comunidad existe un vecino que alquila su vivienda a turistas (alquiler turístico), no desespere, como presidente de la finca  tiene opciones para poder actuar aunque los estatutos de la comunidad no prohíban expresamente. La ley le permite exigir de todas las actividades que infrinjan normativa sobre ac...

Usos del Ascensor

Los propietarios de plazas de parking que no no tienen cualquier otra propiedad en el edificio pueden utilizar el ascensor? En el caso concreto de los propietarios únicos de parking sin ninguna otra propiedad, en algún caso nos hemos encontrado con algún vecino que ha intentado vetar su uso para este tipo de propie...