Categoria: Comunidades

Responsabilidad subsidiaria de las comunidades de propietarios en contrataciones por prestación de servicios

Cuando se realiza la contratación para la prestación de algún servicio a través de una empresa externa, la comunidad de propietarios, además de asumir la obligación del pago de dichos servicios, tiene que asumir diferentes obligaciones. Contratar a una empresa de servicios, evita tener trabajadores a cargo, lo qu...

¿Se puede hacer una barbacoa en el balcón?

Muchas personas se plantean la pregunta de si está permitido hacer una barbacoa en el balcón cuando viven en una comunidad de vecinos. En términos legales, no hay una ley o normativa expresa que prohiba la realización de las barbacoas en balcón o terraza. Lo que sí es cierto, es que dependiendo de la posición de...

¿Debo pedir permiso a la comunidad para hacer obras en mi casa?

Las circunstancias cambian a lo largo de nuestra vida y, por lo tanto, también cambian nuestras necesidades de vivienda. Llega un momento en que el que fue el hogar perfecto, ya no lo es. Cuando llega ese momento y nos planteamos mantenernos en la vivienda actual, pero realizarle algunos cambios, puede surgir la duda ...

Preocupación ante el uso de piscinas comunitarias

Los Administradores de Fincas colegiados hemos manifestado al Ministerio de Salud nuestra preocupación ante el uso de piscinas comunitarias dada la nueva situación. Y es que la época estival está muy próxima y es necesario tener claro qué pasará con las piscinas este verano 2020. En la carta enviada a la Directo...

¿Qué elementos se pueden tener en una terraza?

Cuando llega el verano, aumenta el uso y disfrute de los balcones, patios y terrazas de los pisos, haciendo más vida en ellos y aprovechando el buen clima de nuestro país. Muchas veces, esto genera problema de convivencia entre los vecinos, que desemboca en preguntas como: ¿Qué elementos se pueden tener en una terr...

Obligaciones tributarias en comunidades de propietarios

Mucho se está hablando estos días de la importancia que tiene contar con un administrador de fincas colegiado para hacer frente al pago de determinados impuestos obligatorios en las comunidades de vecinos. Existe un desconocimiento generalizado acerca de esta obligatoriedad y sus consecuencias. Más del 20% de las c...