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Alquiler tradicional o alquiler turístico ¿Cuál me conviene más?

Al alquilar tu propiedad de inversión, a veces es difícil decidir qué estrategia de alquiler a elegir. No importa si se trata de alquileres tradicionales ( alquileres a largo plazo) o de alquileres turísticos (alquileres a corto plazo), siempre y cuando elijas el adecuado para ti. Alquiler tradicional o alquiler tu...

¿Qué elementos se pueden tener en una terraza?

Cuando llega el verano, aumenta el uso y disfrute de los balcones, patios y terrazas de los pisos, haciendo más vida en ellos y aprovechando el buen clima de nuestro país. Muchas veces, esto genera problema de convivencia entre los vecinos, que desemboca en preguntas como: ¿Qué elementos se pueden tener en una terr...

Obligaciones tributarias en comunidades de propietarios

Mucho se está hablando estos días de la importancia que tiene contar con un administrador de fincas colegiado para hacer frente al pago de determinados impuestos obligatorios en las comunidades de vecinos. Existe un desconocimiento generalizado acerca de esta obligatoriedad y sus consecuencias. Más del 20% de las c...

Acuerdos generalizados para la regulación de alquileres turísticos

Definitivamente desde el 6 de marzo de 2019 las comunidades de propietarios ya pueden limitar o condicionar la actividad de alquiler turístico en pisos, mediante el acuerdo favorable de las 3/5 partes del total de los propietarios. Sólo en Cataluña se exige la mayoría de 4/5 o el 80 % de sus propietarios. Si algo c...

Problemas comunes en las comunidades de vecinos

Si tienes problemas con tus vecinos, ¡es necesario que sepas que no estás solo! Nuestra trayectoria como administradores de fincas en Alicante, nos ha hecho partícipes de muchas de las disputas en distintos vecindarios. Y lo cierto es que esto es más frecuente de lo que puedas imaginar. En NV Fincas tenemos gran ex...

¿Tiene que ser notificado el cambio de titularidad a la Comunidad?

¿Tiene que ser notificado a la Comunidad el cambio de titularidad? La respuesta es sí. La notificación a la Comunidad del cambio de titularidad de un local o vivienda es necesaria. Sólo de esta manera el vendedor no tendrá la obligación de responder al pago de gastos comunes en el futuro. Notificar el cambio de t...